1976〜1986年築, 専有面積58.39㎡〜78.39㎡の平均販売価格
大阪府
37.1万円/㎡
前年比+6.7%
大阪市西区
46.9万円/㎡
前年比+4.5%
本町ハウス
大阪府大阪市西区立売堀一丁目
/ 本町駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
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10階 / 68.39㎡の場合
相場
3,037万円
44.4万円/㎡
1,424
2,499
3,575
4,650
AI査定結果
推定相場価格
3,037万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,499万円〜3,575万円
36.5万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月7日
本町ハウス
2,550万円（37.3万円/㎡）/ 10階 / 68.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は42.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,550万円 | 37.3万円 | 10階 | 68.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,995万円 | 37.7万円 | 6階 | 52.89㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/03 | 1,895万円 | 35.8万円 | 6階 | 52.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/30 | 1,995万円 | 39.1万円 | 6階 | 51.08㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/10 | 2,280万円 | 44.6万円 | 6階 | 51.08㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/09 | 2,280万円 | 43.1万円 | 6階 | 52.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/27 | 2,485万円 | 47.0万円 | 6階 | 52.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,000万円 | 43.9万円 | 6階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/11 | 2,780万円 | 39.3万円 | 8階 | 70.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/22 | 2,880万円 | 40.7万円 | 8階 | 70.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/11 | 2,980万円 | 42.1万円 | 8階 | 70.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/06 | 3,190万円 | 45.1万円 | 8階 | 70.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/12 | 3,280万円 | 46.4万円 | 8階 | 70.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 3,190万円 | 45.1万円 | 8階 | 70.76㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/11/07 | 3,380万円 | 47.8万円 | 8階 | 70.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/24 | 3,480万円 | 49.2万円 | 8階 | 70.76㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 本町ハウス 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 2,550万円 | 37.3万円 | 68.39㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2022/12/28 | ダイアパレス四ツ橋第2 大阪市西区新町一丁目 | 本町駅5分 | 2,680万円 | 50.3万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 藤和新町コープ 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅3分 | 3,550万円 | 49.7万円 | 71.46㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/07 | クローバーハイツ阿波座 大阪市西区立売堀二丁目 | 阿波座駅6分 | 2,980万円 | 47.0万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション四ツ橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 3,300万円 | 51.8万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 76戸 | SRC |
| 2022/09/13 | ダイアパレス四ツ橋 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅7分 | 2,100万円 | 40.1万円 | 52.43㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/23 | ダイドーメゾン本町 大阪市西区阿波座二丁目 | 阿波座駅4分 | 2,120万円 | 36.0万円 | 58.95㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2023/03/07 | 四ツ橋三洋ハイツ 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅5分 | 2,398万円 | 41.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、大阪市西区では4.5%上昇しています。
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